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Description du bien
AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAURECOURT Dans résidence verdoyante, spacieux appartement traversant de 4 pièces en duplex offrant au premier niveau : entrée, cuisine aménagée, séjour de 24 m² ouvrant sur balcon plein Sud avec vue sur le parc de la résidence, WC. Au second niveau : palier, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage individuel au gaz. Une cave et un box en sous-sol. Ravalement récent.
Les caractéristiques
79 m2
259 000 €
ascenseur
1er étage
3 chambres
Année de construction: 1980
Cave
Surface du terrain: 0.000000 m2
Balcon
Chauffage & diagnotics
Chauffage gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 20 202 €
- Prix médian au m2 à Herblay: 3 640 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 353 € / mois
Rendement brut: 6.27%
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En savoir plus sur Herblay (95220)
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
