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Description du bien
Superbe appartement F4 de 76 m2 de 2015, en parfait état et très COSY ! Dans un quartier très recherché avec tous les commerces et écoles à proximité ! Un Séjour exposé plein SUD et son beau Balcon avec une vue imprenable sans aucun vis-à-vis ! Une belle Cuisine ouverte, équipée et aménagée. Avec 3 belles Chambres exposées plein SUD ! Avec 2 places de parkings sécurisés au sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554.0 € et 750.0 € pour 2021. Bien proposé par Henri LAM EI, agent commercial (RSAC 807644823)
Les caractéristiques
77 m2
260 000 €
parking
Balcon
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 20 280 €
- Prix médian au m2 à Herblay: 3 640 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 319 € / mois
Rendement brut: 6.09%
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En savoir plus sur Herblay (95220)
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
