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Appartement à vendre Herblay (95220) 299 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 78 m²

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Description du bien

Iad France - Dylan Moura (----------) vous propose : Bel appartement à Herblay, quartier Bournouviers, proche de toutes commodités. Ce joli nid de 78 m² environ en duplex se compose au RDC : d'une entrée un salon / séjour une cuisine équipée un WC A l'étage une salle de bain avec WC 3 chambres toutes équipées d'un dressing dont une suite parentale avec WC. Une terrasse, un jardinet de 70 m² environ, une place de parking, une cave, un garage complètent ce lot. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 ¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Moura EI (ID 65780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909947756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920178)

Les caractéristiques

78 m2
299 000 €
3 chambres
parking
Cave
Terrasse
Jardin
Travaux à prévoir
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 336 € / mois

Rendement brut: 5.36%

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En savoir plus sur Herblay (95220)

Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
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La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Herblay (95220)

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