SURFYN

Appartement à vendre Gennevilliers (92230) 259 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 96 m²

12

Description du bien

92230 GENNEVILLIERS, ce BEAU 4 PIÈCES en DUPLEX - LUMINEUX - MÉTRO 13 LES COURTILLES à 8 MINUTES, soit 25 MINUTES de ST-LAZARE - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement situé à deux pas du village et des commerces de proximité. Cette co-propriété de 1920 abrite au 2ème étage sur deux sans ascenseur, cet appartement lumineux d'une superficie de 56 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, distribuant sur la pièce à vivre et cuisine ouverte, deux chambres adjacentes respectivement de 10.87 et 8.85 m² Carrez. Ainsi que d'un accès par escalier au niveau supérieur, une grande chambre de 40.34 m². Salle d'eau et WC séparés. Sol en parquet léger et mûrs sains. Vous disposerez également avec ce bien d'une CAVE. Pour plus d'informations et effectuer de cet appartement, contactez Jean-Xavier DUBOIS par téléphone - - Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. Pour plus d'images et de plans, rendez-vous sur notre site www.efficity.com, rubrique Achat Immobilier, 92230 GENNEVILLIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurancespour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Martin Toloton, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°809345713 Ref annonce : 151510 Nom du négociateur : Toloton Martin Précision localisation : Chevrins - Cité Jardins Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

96 m2
259 000 €
2ème étage
3 chambres
Année de construction: 1920
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 880 € / mois

Rendement brut: 8.71%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

Vente appartement à proximité de Gennevilliers (92230)

Signaler une erreur