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Appartement à vendre Garges-les-gonesse (95140) 149 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 64 m²

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Description du bien

iad France - Anila Mansoor vous propose : MAGNIFIQUE F4 APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL !!!!!!! Porches de toutes commodités ( crèche, école, marché, tram), 4 minutes à pieds de la gare de GARGES SARCELLES RER D. Appartement situé au 11ème étage sur 14 ( avec deux ascenseurs) comprenant une cuisine, séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon et une vue merveilleuse sur PARIS. Dans le couloir, on trouvera des penderies et armoires, une salle de bain et un water-closet séparé. Pour couronner le tout, le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking à l'extérieur. Taxe foncière 1120€ par an. Charges de coproprietés 180€ par mois. CONSEILLERE DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anila Mansoor EI (ID 33907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843300641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

64 m2
149 000 €
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue € / mois

Rendement brut: %

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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
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Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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