SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 317 240 €

4 pièces - 78 m²

Description du bien

Franconville, appartement T4 - Idéalement situé, 10 minutes du centre-ville, la gare, appartement sans travaux dans une copropriété de standing, Il comprend : une entrée, salon,cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Appartement lumineux et une très belle vue sur Franconville Bon à savoir : - 2 places de parkings en sous-sol. - Ouvrants en PVC double vitrage (volets roulants électriques). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/132. Charges quote-part du budget prévisionnel 748€/trimestre (chauffage collectif) Taxe foncière 1949€ DPE : C 74kWhEP/m2.an C 12kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N°753 462 886- Greffe de PONTOISE) Pour plus d’informations : Tel : https://.com/

Les caractéristiques

78 m2
317 240 €
parking
Belle vue

A propos du prix

Ce bien se loue 1 273 € / mois

Rendement brut: 4.82%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

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