Description du bien
Appartement 4 pièces 79 m² Quartier du « vieux marché », situé rue de La Station à Franconville, à 1 minute à peine du RER 5 « Franconville-Le Plessis Bouchard », l’agence Moriss Immobilier vous présente, au 2ème étage sur 3 d’un immeuble récent de 2014 bien entretenu, un appartement familial de 4 pièces et d’une surface de 77 M2 + 6 M2 de balcons, composé comme suit : Une entrée avec rangements, un grand espace de vie double exposition et lumineux avec vue notamment sur les beaux jardins de la copropriété : Il se compose d'un séjour + sa cuisine américaine aménagée. Le tout sur un balcon de 3M2. Un coin nuit dessert 3 chambres dont une avec son balcon de 3 M2, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Emplacement idéal ! Secteur pavillonnaire calme, proche des transports et des écoles. Écoles à proximité : École primaire de la Gare René Watrelot (15 secondes à pied) Commerces de proximité : Le petit Casino (3min), Franprix (5min), boulangers et pâtissiers (1min), tabacs, pharmacies (en face de la Gare), etc. Transports : RER E, Gare de Franconville à 1 minute à pied Surface : 79 m² Prix du bien : 319000 € Prix du bien hors honoraires : 304500 € Honoraires TTC : 4.76 % soit 14500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 24 882 €
- Prix médian au m2 à Franconville: 2 850 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 289 € / mois
Rendement brut: 4.85%
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