Appartement à vendre Fontenay-aux-roses (92260) 252 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 68 m²

Description du bien

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Fontenay-aux-Roses (sectorisation lycée Marie Curie), à proximité du cœur de ville, appartement de 4 pièces situé au 3e étage d ? une résidence calme, sécurisée et doté d'un grand parc arboré avec jardin d'enfant. Traversant et lumineux (double expo), il bénéficie d'une surface de 68 m² et d ? un balcon orienté sud / ouest. Il se compose d ? une entrée, d ? un séjour donnant directement sur le balcon, d ? une cuisine avec fenêtre, de 3 chambres dont deux avec un espace dédié au rangement, d ? un dégagement avec placard, d ? une salle de bains avec fenêtre et de wc séparés. Parquet et double vitrage dans le séjour et les chambres. Appartement bien agencé, sans perte de place. Sa configuration vous permet de le transformer également en 3 pièces avec un double séjour. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose de places de stationnement « invités » à l ? extérieur (barrière sécurisée) et des box sont régulièrement disponibles à la location. Local vélo dans la résidence. Proche de toutes les commodités : RER à 900m, bus 194 à 1 mn, écoles à 2 mn, mairie, marché, cinéma, théâtre, stades, médiathèque, parc Sainte Barbe, conservatoire et coulée verte pour se rendre directement à pied ou en vélo au parc de Sceaux. Faibles charges. Sectorisation Lycée Marie Curie à Sceaux. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Les caractéristiques

68 m2
252 000 €
3 chambres
Cave
Balcon
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 318 € / mois

Rendement brut: 6.28%

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En savoir plus sur Fontenay-aux-roses (92260)

Fontenay-aux-Roses, nichée dans les Hauts-de-Seine (92260), est une perle de la région Île-de-France, offrant à ses 25 531 résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une moyenne d'âge de 39 ans et une densité de 10 172 habitants/km², cette commune allie harmonieusement espace urbain et naturel sur 2,51 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement immobilier diversifié, avec 83% d'appartements et une part notable de logements sociaux (30%). La connectivité est assurée par la proximité des stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, facilitant les déplacements. Le réseau cyclable, particulièrement développé, encourage les modes de transport doux. Les espaces verts, bien que limités, offrent des échappées naturelles appréciées. La ville dispose d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé accessible et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces de proximité, y compris les grandes surfaces, enrichissent le quotidien des Fontenaisiens.
La desserte efficace par les stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, relie la commune aux principaux pôles de l'Île-de-France, assurant une mobilité optimale.
Avec 60 km de bandes cyclables, Fontenay-aux-Roses s'affirme comme une ville favorable aux déplacements à vélo, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 2 espaces verts de la ville, bien que modestes, sont des havres de paix pour les habitants, offrant des moments de détente et de loisirs au cœur de l'urbain.
Les 7 restaurants de Fontenay-aux-Roses proposent une diversité gastronomique qui témoigne de la vitalité de la commune.
L'offre éducative, des écoles maternelles au lycée, souligne l'engagement de la ville en faveur de l'éducation et du développement des jeunes.
Le réseau de santé, composé de généralistes et spécialistes, assure aux Fontenaisiens un accès facile aux soins médicaux.
L'expérience de shopping est variée à Fontenay-aux-Roses, avec des hypermarchés et des boutiques de proximité répondant aux besoins quotidiens.
Le cinéma Le Scarron, avec sa programmation diversifiée, est un point central de la vie culturelle et sociale de la commune.

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