Description du bien
Découvrez Les Terrasses d'Eden, le nouveau programme immobilier neuf qui incarne la première étape d'une spectaculaire opération de revitalisation urbaine dans le quartier des Paradis. Cette initiative promet de donner vie à un tout nouvel environnement avec des résidences modernes, des équipements de pointe, des liaisons piétonnes conviviales et des espaces verts en abondance. Profitez de la proximité des arrêts de bus et du RER B, accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'A86 pour une mobilité facilitée. Ce programme, répondant aux normes RT 2012, offre une vaste gamme d'options d'aménagement extérieur, avec des expositions multiples pour chaque logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie de cette renaissance urbaine exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur Les Terrasses d'Eden et rejoignez l'aventure d'un nouveau style de vie dans ce quartier en pleine transformation. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 31.3 Année de construction : 2026 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 33 348 €
- Prix médian au m2 à Fontenay-aux-roses: 5 060 €/m2
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Ce bien se loue 1 609 € / mois
Rendement brut: 4.52%