Appartement à vendre Eragny (95610) 346 000 €

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, d'une future crèche, des écoles et d'une gamme complète d'infrastructures de service, la résidence offre un accès privilégié à tous les avantages d'une vie citadine. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie inégalée, où chaque besoin quotidien trouve sa réponse à portée de main. Les 104 appartements de cette résidence, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chacun d'eux sera prolongé par un jardin, une loggia ou un spacieux balcon, vous permettant de vous immerger dans la quiétude d'un îlot végétalisé en plein coeur de la ville. Cette attention portée à l'intégration de la nature dans le quotidien confère à Osmose une atmosphère unique, où se mêlent sérénité et modernité. L'architecture de la résidence est une véritable oeuvre d'art, alliant élégance et fonctionnalité. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et pratique. Vous découvrirez ainsi les multiples atouts d'un programme immobilier de qualité, pensé dans les moindres détails pour votre bien-être et votre confort. En somme, la résidence représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence urbaine, où chaque instant est une invitation à profiter pleinement de la vie. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Île de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 28.63 Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 75 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours