SURFYN

Appartement à vendre Eragny (95610) 397 000 €

4 pièces - 86 m²

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Description du bien

Cette résidence a attiré particulièrement mon attention en raison de son élégance et de son style contemporain. Elle offre de nombreuses prestations et un cadre de vie paisible tout en étant située dans un environnement calme, mais dynamique sur le plan urbain. Luana, Conseillère Marketing. Résidence avec des logements lumineux du T1 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons. ) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels (complexe sportif, médiathèque), extérieurs avec vues dégagées, parking privatif, terrasses & jardins, résidence sécurisée, architecture soignée, larges espaces, lumière et calme. Eragny-sur-Oise avec ses magnifiques paysages de rivière, ses quartiers résidentiels paisibles et sa proximité avec Paris, Eragny-sur-Oise est une ville idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement verdoyant et dynamique. Les transports en communs : - Train J - Bus : 04,05, 33,49, N152 - RER A - Accès routiers : A86, A15, A16, A13, N184 Les monuments et incontournables : - Église Saint-Pie-X - Le théâtre de l'Usine - Le Théâtre de Cristal - Gymnase de la Cavée - Centre Jeannette Largeau - Piscine de la Cavée Référence du programme : 95610_901 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les caractéristiques

86 m2
397 000 €
parking
Terrasse
Balcon
Jardin
Piscine

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 466 € / mois

Rendement brut: 4.43%

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Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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