Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 449 000 €

Description du bien

iad France - Florence Godefroy vous propose : A 2 mn de la gare d’Enghien les Bains, secteur CALME et résidentiel, appartement entièrement rénové au 1er et dernier étage d’une petite résidence avec jardin. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine traversante, de 2 chambres avec chacune son dressing, une salle de bain et un w-c séparé. Pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire, 2 caves complètent ce bien : l’une carrelée avec électricité permettant d’en faire un atelier ou un espace de bricolage et l’autre avec sol en terre battue, idéale pour conserver vos vins. Le +++ de l’appartement : l’INTIMITÉ offerte par le fait d’occuper SEUL un étage dans la résidence +++ La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Godefroy EI (ID 65020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr