Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 350 000 €

Description du bien

iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Situé dans une rue paisible, à deux pas de la gare d'Enghien Les Bains, cet appartement au 1er étage sur 3 offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie se compose d'une entrée déservant un séjour lumineux avec un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. L'appartement comprend également trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Le bien est vendu avec un garage, offrant la possibilité de stationner une seconde voiture devant celui-ci. Une cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. En résumé, cet appartement offre non seulement un intérieur confortable et bien agencé mais également une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commodités locales, et dans une rue calme. Idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323.59 € par mois (soit 3883.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr