Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 260 000 €

Description du bien

Duplex 4 pièces 80 m² EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 80m2 avec balcons et parking à quelques pas du lac d'Enghien.  Situé en retrait de l'avenue Galliéni, dans une impasse au calme, ce duplex est idéal pour une famille.  Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, une première chambre d'environ 10m2 (qui peut s'ouvrir afin d'agrandir le séjour), d'une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée et d'un toilette.  L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle de bain, une troisème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau attenante et un toilette. Les deux chambres s'ouvrent également sur un balcon exposé Est au calme sur l'impasse.  Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Les charges s'élevent à 350EUR et comprennent l'eau chaude et froide et le chauffage.Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 80 m² Prix du bien : 260000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.