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Appartement à vendre Eaubonne (95600) 168 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 60 m²

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Description du bien

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : SOUS OFFRE - PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES BUS FAIBLES CHARGE DE COPRO – GARE ERMONT EAUBONNE A 20 MN A PIED (LIGNE H / RER C / PARIS ST LAZARE 20 MN) et 10 MN EN BUS – RAVALEMENT RECENT - BALCON PLEIN SUD - 3 CHAMBRES : Bel appartement T4 au sein d’une résidence conviviale et sécurisée comprenant : entrée avec rangements, double séjour (ou 3 ème chambre possible) avec balcon, cuisine équipée et aménagée dinatoire, 2 chambres (un avec grand dressing), couloir, salle d’eau récente équipée. Une cave et une place de parking privative au pied de l’immeuble complètent ce lot. Parking sécurisé. Tableau électrique à remplacer. Tout est compris dans les charges (chauffage, Eau froide et chaude, gardien, nettoyage parties communes….). Fenêtres et porte fenêtre en double vitrage avec volets électriques récents partout. Bonne rentabilité locative pour investisseurs. Isolation faite en 2014 avec isolation par l’extérieur. A rafraichir mais appartement bon état (papiers peints). Gare à 10 mn en bus (1514) ou 20 mn à pied. Ligne H / J / RER C. Centre commercial Auchan, centre ville, marché et Mairie à proximité. Ecole maternelle et primaire à moins de 5 mn à pied. A DECOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

60 m2
168 000 €
3 chambres
parking
Cave
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 1 031 € / mois

Rendement brut: 7.36%

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