SURFYN

Appartement à vendre Domont (95330) 239 900 €

4 pièces - 2 Chambres - 78 m²

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Description du bien

DERNIER ETAGE !!! VUE PANORAMIQUE !!! A voir rapidement, cet appartement, en dernier étage, vous offre une entrée avec une grande penderie, un grand cajibi pour rangement, un double séjour donnant sur un balcon de 9 m² orienté EST, une cuisine toute aménagée et entièrement équipée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un extérieur vous offre une vue panoramique, complètement dégagée et sans aucun vis à vis. Une place de parking attitrée vient compléter le bien. L'appartement est très propre, très bien entretenue. - Electricité refaite. - Chaudière individuelle au gaz, eau chaude et chauffage avec des radiateurs récents - Double vitrage et stores roulants automatique. - Cuisine récente. - Isolation intérieur. Sans travaux, vous devez juste poser vos valises. Situé dans une belle résidence, un seul immeuble dans la copropriété, avec ses pavillons individuels et maisons mitoyennes tout autour, les récents travaux effectué au niveau de l'immeuble sont : - Réfection des parties communes. - Etanchéité du toit terrasse. - Rénovation des enrobés de parkings extérieur. Ecoles (maternelle, primaire et lycée), commerces de proximité, bus en bas de la résidence et ligne H pour Paris à moins de cinq minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 549244 ) Nom du négociateur : SUZZONI Eric Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1368 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

78 m2
239 900 €
4ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1982
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 309 € / mois

Rendement brut: 6.55%

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En savoir plus sur Domont (95330)

Domont, perle du Val-d'Oise, offre un cadre de vie idyllique à ses 15 213 résidents. Avec un équilibre parfait entre maisons et appartements, la ville s'adapte à tous les styles de vie, tout en maintenant une part harmonieuse de logements sociaux. Les taxes locales modérées facilitent une vie sereine. La ville est un carrefour de mobilité avec son accès au Transilien H, complété par des bus et des aménagements cyclables. Les espaces verts, coeur de Domont, invitent à la détente. L'éducation y est priorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. La santé est au premier plan avec un réseau médical dense. Les commerces variés et le cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de cette commune chaleureuse.
Une excellente desserte par le Transilien H et les bus, avec des infrastructures de stationnement et des stations-service pour faciliter la vie quotidienne.
2 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec l'environnement verdoyant de la ville.
Un parc central offre un poumon vert pour les loisirs et la détente, symbolisant l'engagement de la ville envers la qualité de vie.
Des options de restauration sont disponibles pour enrichir l'expérience culinaire des Domontois.
Un réseau scolaire complet assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes esprits.
Un solide réseau de soins de santé, avec médecins généralistes et spécialistes, garantit le bien-être des résidents.
Des commerces de proximité, des boulangeries aux supermarchés, répondent aux besoins quotidiens et soutiennent l'économie locale.
Le cinéma de Domont est un centre culturel vibrant, offrant divertissement et rencontres communautaires.

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