Description du bien
iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : GARE DOMONT 5MN À PIED - LUMINEUX EXPO EST OUEST - BALCON VUE DÉGAGÉE - PROCHE TOUTES COMMODITES - HONORAIRES RÉDUITS - INVESTISSEMENT LOCATIF POTENTIEL +++ Bel appartement traversant très lumineux type T4 au 3ème étage avec de belles prestations comprenant : entrée avec pièce dressing, double séjour donnant accès à un balcon bien exposé, cuisine séparée équipée et aménagée avec buanderie attenante, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres (3ème possible), salle de bain équipée et wc séparé. Une cave saine de 10m² environ avec lumière environ complète ce bien. Stationnement libre au pied de l'immeuble réservé aux résidents. Ses atouts : Cuisine et salle de bains récentes (2018) / Double vitrage PVC partout Tout est compris dans les charges (chauffage, EF, espaces verts, gardien...) . Proche toutes commodités : Écoles et collège moins de 5mn à pied, Lycée Polyvalent Georges-Sand moins 15mn à pied, Commerces & marché moins 10mn à pied , moins de 5mn en voiture ou 15mn à pied du Centre commercial Leclerc Moisselles / Accès D301 en 2mn en voiture / Transport : Gare Domont (Ligne H) moins 5mn à pied (Gare du Nord en 30mn). A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308 € par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 14 118 €
- Prix médian au m2 à Domont: 2 950 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 242 € / mois
Rendement brut: 8.23%