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Description du bien
Dans une résidence récente de standing calme et sécurisée à 2min à pied de la Gare et des commerces, cet appartement de type 4 pièces en rez de jardin est composé : d'une entrée avec placards aménagés, une cuisine aménagée - Poss d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de 30m² avec accès à la terrasse et au jardin exposée SUD-OUEST, trois chambres avec placards donnant également accès à la terrasse, salle d'eau, buanderie avec point d'eau pour une 2ème salle d'eau et wc indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien, possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire dans la résidence. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.
Les caractéristiques
86 m2
320 000 €
rez-de-chaussée étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1993
Terrasse
Jardin
Chauffage & diagnotics
électrique individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 24 960 €
- Prix médian au m2 à Deuil-la-barre: 3 420 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 470 € / mois
Rendement brut: 5.51%
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En savoir plus sur Deuil-la-barre (95170)
Nichée dans le Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est un harmonieux mélange de tradition et de modernité, où 21 984 âmes trouvent un équilibre entre le charme architectural de ses résidences et le dynamisme de la vie urbaine. La démographie de la ville, principalement composée de cadres, profite d'un paysage urbain équilibré avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements, assurant une diversité des espaces de vie. Une part modérée de logements sociaux à 10 % reflète l'engagement de la ville envers l'inclusivité. La politique fiscale locale, marquée par des taux justes de taxe d'habitation et de taxe foncière, garantit que la qualité de vie est maintenue sans charges excessives. La ville est bien desservie par le Transilien H et les bus locaux, complétés par 1 km de pistes cyclables qui encouragent le transit écologique. Les poumons verts de la ville, avec 3 parcs et jardins, offrent des échappées sereines pour la détente et les loisirs. Des délices culinaires attendent dans ses 7 restaurants, répondant à une variété de goûts. L'infrastructure éducative, des maternelles aux collèges, est robuste, assurant le développement académique des jeunes résidents. Les besoins en soins de santé sont bien satisfaits par un réseau de généralistes et de spécialistes, soutenu par des pharmacies. Les options d'achat, des supermarchés aux boulangeries artisanales, enrichissent la vie quotidienne de la communauté. Bien que les installations cinématographiques soient attendues, la vie culturelle et sociale de la ville s'épanouit à travers ses autres commodités.
Une connectivité fluide via le Transilien H, les bus locaux et 1 km de pistes cyclables assurent des trajets faciles et favorisent le transport durable.
1 km de pistes cyclables offrent une alternative verte pour les trajets quotidiens et les balades de loisirs, soulignant l'engagement de la ville envers une vie durable.
3 parcs et jardins servent d'oasis verdoyantes, rehaussant l'attrait de la ville et fournissant des espaces pour la récréation et la détente.
7 restaurants variés répondent à tous les goûts, des délices locaux aux cuisines internationales, enrichissant le paysage gastronomique de la ville.
Un réseau éducatif complet, des maternelles aux collèges, favorise un environnement stimulant pour la jeunesse de la ville.
Un réseau de soins de santé bien établi, comprenant des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assure le bien-être de la communauté.
Une scène commerçante dynamique, des supermarchés aux boulangeries locales, répond aux besoins quotidiens et soutient le commerce local.
