Description du bien
Place Charras, en plein coeur de ville, grand appartement familial de 4 pièces de 110m2 sans vis-à-vis, au calme, 3 chambres, balcon, parking et cave, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien très bien entretenu. L'appartement traversant, exposé sud, lumineux et ensoleillé, comprend un grand séjour de 32m2 avec accès à un balcon agréable. La cuisine séparée de 13m2 est spacieuse pour y préparer de bons petits plats et aménager un coin repas. Côté nuit, l'appartement se compose de 3 chambres avec chacune des placards, une salle de bains et toilettes séparées. L'espace parental peut être distinct avec une salle d'eau attenante et toilettes. Un parking et une cave complètent le tout en sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème parking en sus. Les plus : emplacement central, nombreux rangements, balcon, calme, parties communes rénovées (mars 2024). L'appartement est idéalement situé en centre-ville, à 5 minutes de La Défense (métro ligne 1 / RER A, tramway, RER E prochainement) et de la gare, tous les commerces à proximité, les écoles et parc en bas de la résidence.. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900EUR soit 241EUR par mois (inclus entretien, gardien, ascenseur). Les honoraires d'agence sont à charge vendeur. Cet appartement vous est présenté par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes au 06.01.05.71.67
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
