Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 449 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 101 m²

Description du bien

iad France - Myriam Dao vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Superbe bien de 100 m² environ avec Terrasse et Véranda à Cormeilles-en-Parisis Description : J'ai le plaisir de vous présenter cette perle rare : un appartement exceptionnel de près de 100 m² environ avec une terrasse de 28,35 m² environ et une véranda de 11,8 m² environ. Doté de trois chambres, cet appartement n'exige aucun travaux, situé dans un quartier résidentiel prisé de Cormeilles-en-Parisis. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface Généreuse : Près de 100m² environ d'espace de vie pour votre confort. Extérieur de Rêve : Profitez d'une terrasse spacieuse de 28,35 m² environ et d'une véranda de 11,8 m² environ, un espace idéal pour se détendre et recevoir. Trois Chambres : Ample espace pour toute la famille. Sans Travaux à Prévoir : Un appartement prêt à accueillir votre style de vie, aucune rénovation nécessaire. Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier résidentiel de Cormeilles-en-Parisis, cet appartement offre un cadre de vie idyllique tout en étant proche des commodités. À Visiter Sans Tarder : Cette opportunité exceptionnelle ne demande qu'à être découverte. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette chance unique ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

101 m2
449 000 €
3 chambres
Année de construction: 2014
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 35 022
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 702 € / mois

Rendement brut: 4.55%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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