Appartement à vendre Colombes (92700) 565 308 €

Description du bien

COLOMBES Appartement Beau Duplex 4 pièces - 3 chambres - Terrasse et Parking Je suis ravie de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un écoquartier verdoyant à Colombes. Idéalement situé à proximité de Paris par l'A86 et le transilien ligne J , vous pourrez rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 14 minutes. De plus, vous bénéficierez du futur prolongement du tram T1-T2 et du métro ligne 13 à quelques pas de la résidence. Ce magnifique duplex d'une superficie de 91,50 m2 vous attend au 7ème étage d'une résidence contemporaine, élégante et épurée. La pièce maîtresse de cet appartement est sa superbe terrasse de 12,30 m2, exposée ouest, qui vous permettra de profiter de moments conviviaux et de prolonger vos soirées en plein air. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'agencement lumineux et les généreux volumes de cet espace. Au niveau 1, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière de 36 m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, s'ouvrant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et des toilettes. Au niveau 2, vous accèderez aux espaces nuit qui se composent de 3 chambres confortables de 11,30m2, 11,00m2 et 10m2, offrant un cadre idéal pour le repos. Une salle de bains supplémentaire avec des toilettes complètent cet étage. La résidence offre un cadre de vie unique avec une grande ferme urbaine au sein de la résidence, vous permettant de profiter de la production de fruits etde légumes frais. Pour les amoureux de la nature, de grandes promenades sur le chemin de la coulée verte vous offriront d'agréables balades en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces variés, d'établissements scolaires de qualité et de crèches pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et moderne, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Je reste à votre disposition, je suis impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception qui allie harmonieusement luminosité et bien-être au quotidien. Cet appartement sera prêt au 4 Trimestre 2025. (Photos non contractuelles). Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. BEnEdite Calvanese CAPIFRANCE. Mail: Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Nom du négociateur : CALVANESE Bénédicte Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant