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Description du bien
Bas des galvents à 5 mn à pied du centre ville, appartement 4 pièces de 73 m2, calme et lumineux, avec vue très dégagée, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue . Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ( 3ième chambre possible), une cuisine séparée, 2 grandes chambres (12 et 14 m2), SDB, WC. Beaucoup de rangements, cave. Travaux à prévoir. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Charges annuelles de copropriété 2540 euros (incluant le chauffage collectif). Honoraires à charge acquéreur 3 % ( prix de vente hors honoraire d'agence 311 000 euros). Station T6 Division Leclerc, Lycée Monod et collège Alain Fournier à 500 m.
Les caractéristiques
73 m2
320 000 €
3ème étage
2 chambres
parking
Cave
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 24 960 €
- Prix médian au m2 à Clamart: 6 040 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 519 € / mois
Rendement brut: 5.7%
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En savoir plus sur Clamart (92140)
Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.
