SURFYN

Appartement à vendre Chaville (92370) 396 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 80 m²

12

Description du bien

Réf. : F27/0074 / 16 avril 2024 Entre Paris et Versailles ! Bel appartement situé au 8ème étage sur 10, lumineux et vues dégagées, dans une résidence arborée et tranquille en centre-ville de Chaville. Idéalement situé pour la vie de famille et le tout à pieds : crèche, maternelle, école primaire, collège, les écoles Montessori et STV, stades, MJC, aires de jeux, marché couvert, commerces de proximité, salles de sport, commerces de proximité , Atrium (cinéma, salle de spectacles, bibliothèque, conservatoire), l'accès aux forêts de Meudon ou Fausse-Repose etc, le tout dans un rayon de 5 à 10 mn à pieds. Très agréable. Transports en commun : Bus 171 (Versailles-Boulogne) à 1mn, gare Rive Droite (Ligne L et U, La défense, Saint Lazare) et rive Gauche (Ligne N, Montparnasse) à 8 min chacune, RER C à 15 min environ à pied. L'appartement a été rénové début 2018. Il se compose : La partie « jour » : - Entrée avec placards - Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec coin repas (4/5 personnes) - Sas avec porte-manteaux et rangement - WC séparés - Pièce de vie (salon/séjour) La partie « nuit » : - Couloir assez large pour y accueillir un meuble - Trois chambres - Salle de bain (chauffe serviettes possible) - Buanderie/dressing. Toutes les menuiseries (portes-fenêtres) ont été changé fin 2017 et comportent une partie oscillo-battante. Nouveau tableau électrique aux normes. Place de parking privative , grande cave saine. Chauffage commun urbain. Gardien et local vélo. DPE 2024 validé, RAS. Documents et papiers officiels en ordre et vérifié par le notaire. Charges annuelles (chauffage, eau chaude, poubelles, entretien résidence compris) environ 3500€/an. Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

80 m2
396 000 €
3 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

Ce bien se loue 1 654 € / mois

Rendement brut: 5.01%

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En savoir plus sur Chaville (92370)

Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.

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