SURFYN

Appartement à vendre Chatillon (92320) 365 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 72 m²

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Description du bien

Réf. : E96/2266 / 11 avril 2024 Châtillon. Plein centre ville, au pied du tramway T6 'Centre de Châtillon' et de toutes commodités, situé dans un cadre verdoyant, dans une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien, appartement 3/4 pièces avec cave et parking collectif, comprenant : Entrée, séjour double de 32 m2, cuisine aménagée, dégagements, salle de bains, 2 chambres et un wc séparés. A saisir. Il comporte de nombreux rangement et bénéficie d'une cave. Si vous avez un véhicule, un parking collectif est mis à disposition pour les résidents. La copropriété est sécurisée par un digicode. Interphone Visio équipé dans l'appartement. Les charges sont de 330 euros par mois environ, cela comprend l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien et un magnifique parc avec jardin d'enfant, et petit étang. Et ces charges vont baisser !!! La résidence est passé du gaz à la géothermie en juin dernier, nous n'avons pas encore l'actualisation des prix de charges mais ils vont baisser. Pas de gros travaux à prévoir, appartement refait en 2010 (parquet, peinture, salle de bains, électricité..) et rafraichissement de quelques peintures en 2013 (salle de bains, dégagement). PS : agence s'abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

72 m2
365 000 €
2 chambres
parking
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
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A propos du prix

Ce bien se loue 1 537 € / mois

Rendement brut: 5.05%

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Chatillon (92320)

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente appartement à proximité de Chatillon (92320)

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