Appartement à vendre Chatillon (92320) 599 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 97 m²

Description du bien

92320 - chatillon – spacieux 4 pièces avec balcon - standing franco suisse 2016 je vous invite à découvrir cet appartement 4p spacieux et traversant situé dans une résidence franco suisse de standing haut de gamme sous garantie décennale, très bien sécurisée avec ascenseur, visiophone et gardien. Cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes, son excellent etat, la qualité des prestations et ses possibilités de réaménagement. Côté jour : une grande piece de vie de 41 m² vous permettra de vivre confortablement et d'accueillir famille et amis. Elle se prolonge par un large balcon plein sud baigne de soleil. La cuisine americaine moderne de qualité est sobre et entièrement équipée. Côté nuit : une première chambre de 13 m² avec son grand dressing, une salle d'eau indépendante, des wc indépendants, une pièce buanderie, une seconde chambre de 10 m² avec placards, et une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain privative. Une cave de 4 m² environ complète l'offre. Un parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Commerces, transports et ecoles à proximité. À retenir : excellent etat, grande piece de vie, cuisine moderne, excellent dpe,. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel roche, tél. : 06 24 91 01 16, e-mail : krystel.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877 792 366.

Les caractéristiques

97 m2
599 000 €
2ème étage
3 chambres
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage : collectif gaz radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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A propos du prix

Ce bien se loue 2 071 € / mois

Rendement brut: 4.15%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

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