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Appartement à vendre Chatenay-malabry (92290) 770 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 104 m²

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Description du bien

Attention Benéficiez jusqu'à 10 % de remise dans cette Résidence - Offre valable jusqu'au 15 juin 2024 pour les 4 premiers réservataires - REMISE A DEDUIRE DU TARIF AFFICHE. Téléphonez nous pour en savoir plus et vérifier la remise associée. _ Splendide Grand 4 pièces duplex Dernier étage de 104 m² et sa belle terrasse de 33 m² dans cette nouvelle Résidence à Châtenay Malabry à proximité immédiate du Parc de Sceaux. Disponible octobre 2024. _ Ce bien comprend une très grande pièce de Réception (Entrée / Séjour / cuisine) de 44,5 m² ouverte sur la terrasse de 33 m² (~7,4 m x ~2,8 m), 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec Sa Salle de Bain privative, deux Salles d'Eau avec branchements pour le Lave Linge ainsi qu'un dressing. _ Enfin 2 places de parking vous attendent au Sous/Sol sécurisé de la résidence. _ Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et d'un groupe scolaire neuf, d'une grande promenade planté et verte, ce nouveau quartier répondra à toutes vos exigences en matière de qualité de vie. _ Parc de Sceaux à proximité immédiate de la Résidence. le Tramway ligne 10 vous conduit directement à Clamart ou au RER B croix de Berny à Antony (1 seule station). _ Cette résidence sera conforme aux normes de performances énergétiques E+ C- (Anticipation de la norme RE 2020 pour limiter les consommation énergétique et réduire l'empreinte carbone) - Labellisé NF habitat HQE. _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS _ Contactez nous par téléphone pour plus de renseignements _09_ 75_ 72_ 50_ 16_ --

Les caractéristiques

104 m2
770 000 €
5ème étage
3 chambres
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 051 € / mois

Rendement brut: 3.2%

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Chatenay-malabry (92290)

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En savoir plus sur Chatenay-malabry (92290)

Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.

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