Description du bien
CERGY PREFECTURE BEAU DUPLEX 4 PIECES PROCHE DE TOUTE COMMODITE Situé au coeur de Cergy préfecture , venez découvrir ce charmant DUPLEX situé au RDC d'une résidence récente . Il présente une entrée, un grand salon donnant sur une terrasse , une cuisine entièrement équipée, une salle de bain , une salle d'eau, deux WC, trois chambres dont deux avec dressing, Deux places emplacements de parking complètent ce bien. Vous êtes à quelques pas du RER, des 3 Fontaines . Idéal pour investisseurs, Primo accédants. Vous êtes intéressés par ce bien, n'attendez pas et contactez nous. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. khadija LEMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 14083 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Cergy, vibrant cœur du Val-d'Oise, se distingue par son dynamisme juvénile et son esprit novateur. La commune, peuplée de 60 528 résidents, est un melting-pot de cultures et de talents, avec une forte présence de cadres dynamiques. L'urbanisme de Cergy est moderne et pensé pour le bien-être, avec une majorité d'appartements et une offre significative de logements sociaux, témoignant de son engagement envers la mixité sociale. La ville est un carrefour de mobilité, brillamment connectée par le RER A, diverses lignes de Transilien et un réseau dense de pistes cyclables, encourageant les déplacements verts sur plus de 20 km. Cergy respire la verdure à travers ses nombreux parcs et squares, offrant des espaces de détente et de jeux. La scène culinaire et nocturne est animée, reflétant la diversité et la jeunesse de la ville. L'éducation est au cœur de Cergy, avec un large éventail d'établissements, des crèches aux institutions d'enseignement supérieur, faisant de la ville un pôle éducatif de premier plan. La santé y est également prioritaire, avec un accès facilité aux soins médicaux. Le commerce local et les services sont abondants, contribuant au dynamisme économique. L'UGC Ciné Cité Cergy-le-Haut est un hub culturel, proposant une programmation riche pour tous les cinéphiles. Cergy, par son cadre de vie, sa vitalité et ses infrastructures, est une ville où il fait bon vivre, apprendre et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, complétée par des services de mobilité tels que locations de vélo et stations Vélib', rend la ville facilement accessible.
Un réseau étendu de pistes cyclables encourage la pratique du vélo, favorisant un mode de vie actif et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
Une scène gastronomique et des bars animés reflètent la diversité culinaire et la vie sociale de la ville.
Un éventail complet d'établissements éducatifs, de la petite enfance à l'enseignement supérieur, souligne l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau solide de soins de santé garantit un accès aux services médicaux pour tous les Cergyssois.
Une offre variée de commerces et services répond aux besoins quotidiens des habitants, enrichissant l'expérience de vie urbaine.
Le cinéma UGC Ciné Cité, avec sa programmation diversifiée, est un pilier de la vie culturelle de Cergy.
