Description du bien
Cet appartement est pourvu de toutes commodités au sein d'une une résidence de standing très sécurisée et calme, il se situe à deux pas du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare RER B, proche de tous commerces et à proximité de plusieurs écoles, la situation géographique du bien est également desservie par divers transports en commun , l'isolation est correcte de part sa classification énergétique en C, tout fonctionne à la l'électrique donc pas de gaz, le logement bénéficie également d' une terrasse de 10 mètres carré offrant une vue agréable orientée à l'est ce qui donne une bonne luminosité sur le salon le matin, il s'agit d'un F4 (3 chambres) d'une superficie de 97.12 mètres carré équipé d'une cuisine Américaine comprenant 2 salles de bains. L'appartement est également équipé de nombreux placards incrustés pour tous types de rangements (dans toutes les pièces) A noter que quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir comme certaines tapisseries a changer , de la moquette dans certaines chambres et vernir le parquet pour le remettre à neuf. Le bien comprend une cave d'environs 9 mètres carré ainsi qu'un parking privé sécurisé en sous sol, frais notariés à la charge de l'acquéreur.
Bourg-la-Reine, perle des Hauts-de-Seine (92340), se révèle comme un havre de paix urbain avec son charme provincial et ses rues accueillantes. Cette ville de 21 050 habitants se caractérise par une vie communautaire riche, soutenue par une population majoritairement composée de cadres. L'architecture y est harmonieuse, mêlant habilement maisons de charme et résidences modernes, avec un engagement notable en faveur du logement social (17%). La desserte exceptionnelle par le RER B place les résidents à un carrefour de mobilité, facilitant les escapades parisiennes autant que les trajets quotidiens. Malgré un réseau de pistes cyclables en développement, la ville s'engage pour la mobilité douce avec des initiatives vertes. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des bulles de nature pour une respiration urbaine. Avec une sélection intime de restaurants, un tissu scolaire complet et un réseau de santé dense, Bourg-la-Reine est une invitation à la vie de quartier, enrichie par un dynamisme commercial et l'absence de cinéma, compensée par une vie culturelle locale vivante.
Au cœur du réseau francilien, la gare de Bourg-la-Reine est une véritable porte d'entrée vers la capitale, offrant des liaisons rapides et fréquentes via le RER B. Cette connectivité est complétée par une multitude de lignes de bus, tissant une toile de mobilité à travers la ville et au-delà.
Bien que le développement des infrastructures cyclables soit en cours, Bourg-la-Reine s'efforce d'améliorer les itinéraires pour les cyclistes, promettant une expérience de pédalage plus sûre et plus agréable dans un avenir proche.
Les poumons verts de Bourg-la-Reine, bien que modestes en nombre, sont des écrins de biodiversité et de tranquillité, parfaits pour les loisirs en plein air et les moments de détente.
La ville offre une gastronomie variée dans ses quelques restaurants, où les saveurs locales et internationales se rencontrent pour le plaisir des gourmets.
De la maternelle au lycée, Bourg-la-Reine présente un parcours éducatif complet, ancré dans l'excellence et l'innovation pédagogique.
Avec un réseau de santé robuste, la ville assure un accès aux soins médicaux de premier ordre, grâce à ses nombreux praticiens et pharmacies.
Le cœur commercial de Bourg-la-Reine bat au rythme de ses nombreux commerces, des grandes enseignes aux boutiques indépendantes, offrant une expérience d'achat riche.
En l'absence de cinéma, les résidents se tournent vers les événements culturels locaux et les salles environnantes pour leurs divertissements cinématographiques.
