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Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 920 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 100 m²

10

Description du bien

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - 99 m² - 3 CHAMBRES - BON ÉTAT - BALCON EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 1er étage d'un immeuble moderne ce bel appartement TRAVERSANT d’une surface 98,76 m² Carrez avec balcon de 6 m². Il se compose d’une entrée donnant sur un GRAND SEJOUR avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Nombreux RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien. Un PARKING est disponible en plus avec l’appartement. Faibles charges de copropriété : 177€/mois Copropriété très bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Proximité des écoles (moins de 10 min à pieds), CRÈCHE juste en face de la résidence, à 6 minutes à pied des métro Marcel Sembat et Porte de St Cloud, à 5 minutes de tous les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Ghislaine Desenfant, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°828200204 Ref annonce : 131894 Référence annonce : 131894 Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2020 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 900 200 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 244 Charges prévisionnelles annuelles : 2112 €.

Les caractéristiques

100 m2
920 000 €
ascenseur
3 chambres
parking
Année de construction: 1996
Cave
Balcon
Piscine

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 71 760 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 593 € / mois

Rendement brut: 3.38%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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