SURFYN

Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 349 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 70.87 m²

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Description du bien

BOIS COLOMBES ** SITUATION IDEALE ** du CENTRE-VILLE, place du MARCHE et au pieds de la gare de la ville proche toutes commodités, écoles et commerces. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement à rénover de type T4 de 70,87m² loi carrez. Il comprend.: Entrée dégagement avec placard, cuisine individuelle de 7m², séjour double (3ème chambre possible), dégagements, WC séparé, salle d'eau et 2 chambres avec placards. Travaux globaux de rénovation à prévoir. Cave privative. Beau potentiel et situation vraiment idéale de l'HYPER CENTRE, GARE de BOIS COLOMBES à 50 METRES. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges courantes annuelles de 2719€ soit 226€ mensuelles. IDEAL 1ERE ACQUISITION ou INVESTISSEUR.CRITERES COMPLEMENTAIRES.:- BOIS COLOMBES ** SITUATION IDEALE ** du CENTRE-VILLE, place du MARCHE et au pieds de la gare de la ville proche toutes commodités, écoles et commerces.- Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement à rénover de type T4 de 70,87m² loi carrez.- Beau potentiel et situation vraiment idéale de l'HYPER CENTRE, GARE de BOIS COLOMBES à 50 METRES. - Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges courantes annuelles de 2719€ soit 226€ mensuelles.- Cave privative.- Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges courantes annuelles de 2719€ soit 226€ mensuelles.- IDEAL 1ERE ACQUISITION ou INVESTISSEUR (classe énergétique DPE et GES en E.Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2719.00 euros.

Les caractéristiques

70.87 m2
349 000 €
1er étage
2 chambres
Année de construction: 1959
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 541 € / mois

Rendement brut: 5.3%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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