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Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 660 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 98 m²

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Description du bien

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR - APPARTEMENT SPACIEUX DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE BOIS-COLOMBES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement idéalement situé à Bois-Colombes. Avec une surface de 98.53m², cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre de belles perspectives d'aménagement pour une vie confortable en famille. Situé à proximité immédiate de la Gare de Bois-Colombes (J), cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité, avec des commerces de proximité, un Monoprix, un marché animé et une gare à quelques pas. Cet appartement, en bon état général, est lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, il offre un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les matériaux de construction en brique, typiques de la période de construction entre 1900 et 1945, confèrent un charme authentique à cet appartement. L'état général de l'immeuble est bon, avec une façade bien entretenue. Vous bénéficierez également d'une cave de 9 m², un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux, un véritable havre de paix dans le quartier prisé de Bois-Colombes. Une fois aménagé à votre goût, cet appartement deviendra le cocon idéal pourvotre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yan Aubertin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°829105352 Ref annonce : 156096 Nom du négociateur : Aubertin Yan Précision localisation : Centre ville Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 81 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

98 m2
660 000 €
1er étage
3 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 131 € / mois

Rendement brut: 3.87%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Bois-colombes (92270)

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