SURFYN

Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 399 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 70 m²

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Description du bien

Coup de cœur assuré pour la VUE IMPRENABLE sur PARIS offerte par cet appartement familial en plein CENTRE-VILLE de Bois Colombes !!! Dans un environnement idéal en terme de sécurité, animation et praticité au quotidien, venez vite découvrir cet appartement de type F3/4 de 71m². Il ce présente actuellement sous forme d'un 3 pièces, avec de nombreuses possibilités de réagencement. L'entrée s'ouvre sur la cuisine et le double séjour spacieux de 28m² (possibilité de lier les deux espaces pour un espace jour ouvert). Dans le prolongement du séjour, un couloir dessert indépendamment 2 chambres de 13.5m² et 9m², une salle d'eau et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Appartement mono exposé à l'est très lumineux et sans aucun vis à vis. UN PANORAMA A 180° SUR LA CAPITALE et ses monuments ! Visite Virtuelle disponible sur demande. L'annonce inclut des images de synthèse non contractuelles fidèles au plan et à la faisabilité pour illustrer l'un des agencements possible. Transports : Gare SNCF de Bois Colombes, Ligne J à 9 minutes de PARIS St-Lazare; RATP 167 et 178 Commerces : Marché et commerces de proximité Écoles : crèches, écoles maternelles et primaire Paul Bert, collège Jean Mermoz, lycée Albert Camus. Établissements privés présents dans le secteur. 3736 euros de charges annuelles de copropriété, 200 lots dont 100 d'habitation sur 2 entrées, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanna BEDIKIAN, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 883 777 203. Prix de vente : 399 000€ dont 15342,50€ (4 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 383 657,50 € DPE réalisé le 21/03/2018, valable jusqu'au 31/12/2024. Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 383657.5 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Les caractéristiques

70 m2
399 000 €
9ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 522 € / mois

Rendement brut: 4.58%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Bois-colombes (92270)

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