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Appartement à vendre Bagneux (92220) 430 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 82 m²

15

Description du bien

iad France - Lucilia Dos Reis vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce ravissant 4 pièces de 82m2 en rez-de-jardin (111m² de surface au sol), niché dans un environnement verdoyant et paisible, aux portes de Paris L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d‘un séjour s’ouvrant sur une terrasse de 16m² orientée ouest, créant ainsi un espace de vie de 34m² complètement tourné vers la verdure, et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne, est équipée et aménagée. Vous profiterez également de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Complètement rénové et très bien entretenu, cet appartement profite d'un emplacement très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports : RER B (gare d'Arcueil Cachan à 8mn à pied ou gare de Bagneux à 15mn à pied), la ligne 4 du métro (Station Lucie Aubrac à 800m). Arrivée de la ligne 15 en 2025. Bagneux est à 2.5km de la Porte d'Orléans. Large choix d'activités sportives et culturelles sur la commune Les plus : un garage attenant et un cellier complètent ce bien, ainsi qu’un jardin privatif de 80m² , qui prolonge la terrasse, et vous donne le sentiment d’être en pavillon. Vous serez séduit par ce lieu plein de charme que je vous invite à découvrir très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

82 m2
430 000 €
3 chambres
parking
Terrasse
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 627 € / mois

Rendement brut: 4.54%

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En savoir plus sur Bagneux (92220)

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