SURFYN

Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 739 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 92 m²

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Description du bien

Réf. : F27/2725 / 23 avril 2024 Au cœur du quartier Mairie-Comète, à proximité des transports (gare et métro), commerces, écoles et espaces verts, bel appartement au 3ème et dernier étage de 92 m2, 4 pièces, très lumineux, sans vis à vis, entièrement rénové par un architecte. Distribution spacieuse répartie ainsi : - une entrée, - un grand séjour de 34 m2 ouvrant par de larges baies vitrées double vitrage (changées en avril 2024) sur un balcon filant avec vue sur jardin, beau parquet en chêne massif, bibliothèque sur mesure ; - une cuisine américaine, - 2 belles chambres très lumineuses, - Une troisième chambre ou un espace bureau, - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un vaste dressing aménagé, - Des toilettes séparés, - de nombreux rangements, - une cave et un parking dans l'immeuble. Appartement en très bon état. Petite copropriété de 7 lots. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, travaux d'isolation de la toiture effectués en février 2024. Situation idéale, dans une rue calme mais à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, supermarché), de bonnes écoles et crèches, et des transports (métro 13 Gabriel Péri ou gare SNCF d'Asnières à 5mn de Saint Lazare). Quote-part annuelle de charges de 3380 euros (chauffage et eau froide inclus). Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

92 m2
739 000 €
3 chambres
parking
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 000 € / mois

Rendement brut: 3.25%

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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