Appartement à vendre Arnouville (95400) 165 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 67.54 m²

Description du bien

Ce nouveau bien est présenté en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Arnouville quartier très recherché, idéalement située, commerces, écoles et transports à proximité .Dans une petite copropriété, un appartement ( ancien cabinet dentaire qui nécessite des travaux ) 4 pièces d'une superficie de 67.54m² en Loi Carrez, celui-ci vous offre un hall d'entrée, une salle de séjour, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, water-closets et placards et une salle d'attente.Le tout avec une place de parking et une cave. Copropriété de +40 lots (Pas de procédure en cours).

Les caractéristiques

67.54 m2
165 000 €
2 chambres
parking
Année de construction: 1970
Cave
Surface du terrain: 67.540000 m2

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 159 € / mois

Rendement brut: 8.43%

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Arnouville (95400)

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En savoir plus sur Arnouville (95400)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, Arnouville (95400) est une ville où tradition et modernité se rencontrent. Avec 13 978 résidents, cette commune offre une qualité de vie remarquable, marquée par un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. La ville s'adresse à une population variée, principalement composée d'employés et d'ouvriers, et se distingue par une offre de logement social de 7%. Arnouville est bien desservie par le RER D et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le poumon vert de la ville, son parc, est un lieu prisé pour les loisirs et la détente. Bien que l'offre de restauration soit modeste, le restaurant local promet une expérience culinaire authentique. Le système éducatif est complet, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours éducatif solide. La ville prend soin de ses habitants avec un réseau de santé accessible. Les commerces de proximité, notamment les boucheries et superettes, enrichissent la vie quotidienne. Arnouville, c'est l'harmonie parfaite entre vie communautaire et accès aux services essentiels, le tout dans un cadre paisible et accueillant.
Un accès facilité par le RER D et des lignes de bus diverses, rendant Arnouville connectée et dynamique.
Des aménagements pour les cyclistes sont en cours pour encourager la mobilité douce.
Le parc central d'Arnouville est un écrin de verdure où familles et sportifs se retrouvent.
Un restaurant convivial où la cuisine locale ravit les palais des Arnouvillois.
Des établissements scolaires de la maternelle au lycée offrent un enseignement de qualité.
Un réseau de soins composé de médecins généralistes et spécialistes pour une santé de proximité.
Des commerces variés, des boucheries traditionnelles aux superettes, pour un quotidien pratique.
Projets de développement culturel incluant un cinéma pour enrichir l'offre de loisirs.

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