SURFYN

Appartement à vendre Argenteuil (95100) 220 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 75 m²

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Description du bien

MAGNIFIQUE APPARTEMENT A 5MIN DE LA GARE, DE TOUTE COMMODITÉS ET ÉCOLES ! Appartement T4 au 4ème étage sur 7 avec 75,44m2 environ de surface habitable, comprenant une entrée donnant sur : - une pièce dressing - un très beau séjour lumineux donnant accès à la loggia - une cuisine séparée (entièrement rénovée et équipée) - un WC - une salle de bain avec douche italienne, un meuble sous vasque avec des tiroirs et un placard de rangement (récemment rénovée) - 3 belles chambres Vous avez un emplacement parking sécurisé ainsi qu'une cave. POSSIBILITÉ DE NÉGOCIER !!!! ELLE N'ATTEND QUE VOUS ! CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR DES VISITES. Cette annonce référence 220443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRASANTHA RADJA ROCK (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 9817. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : BRASANTHA RADJA ROCK Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

75 m2
220 000 €
4ème étage
3 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 313 € / mois

Rendement brut: 7.16%

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

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