SURFYN

Appartement à vendre Villeneuve-la-garenne (92390) 200 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 70 m²

12

Description du bien

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Cet appartement de type F3 70 m² environ en plein centre-ville, au pied des commerces : Lidl, boucheries, pharmacie, supermarché, primeurs, boulangerie... Celui-ci est composé d'une vaste entrée, salon avec portes-fenêtres double vitrage, deux chambres dont une avec placards, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, wc séparé, couloir avec placards de rangement ainsi qu'à l'entrée. Charges de copropriété de 700 euros par trimestre qui comprennent le chauffage au sol, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes par le gardien. Interphone et caméra dans le hall. Le ravalement a été voté le DPE passera de D à B. N'oublions pas la place de parking, la cave, le local à vélos ! Proche de toutes les commodités : RER C et D, tramway, bus, A86, groupe scolaire maternelle et primaire, crèche, collège à proximité, lycée. Le parc des Chanteraines, cinéma, bibliothèque, marché, le centre commercial Qwartz à 10 mn à pied ! Un bel appartement que vous pourrez rafraichir selon vos gouts ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.33 € par mois (soit 2823.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali EI (ID 67783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

70 m2
200 000 €
2 chambres
parking
Cave

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 15 600 €
  • Prix médian au m2 à Villeneuve-la-garenne: 3 880 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 282 € / mois

Rendement brut: 7.69%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 56 m²à vendre Villeneuve-la-garenne
189 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 56 m²

Villeneuve-la-garenne (92390)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Villeneuve-la-garenne (92390)

Villeneuve-la-Garenne, nichée au cœur des Hauts-de-Seine, est une ville jeune et dynamique qui attire par sa vitalité et son cadre de vie urbain. Peuplée de 24 097 âmes, la ville se caractérise par une forte densité et une population active, reflétant l'énergie de la région parisienne. La mobilité est au cœur du quotidien avec le tramway T1 et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements. Les espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, offrent des respirations bienvenues dans l'urbanité, favorisant les moments de détente et de loisirs en plein air. L'habitat est principalement constitué d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant de l'engagement de la ville en faveur de la mixité. Les équipements éducatifs, de la maternelle au lycée, garantissent un environnement propice à l'épanouissement des jeunes générations. Le tissu médical, avec ses praticiens et pharmacies, assure un accès aux soins de proximité. La vie culturelle et sociale s'anime autour du cinéma Megarama et des quelques restaurants qui ponctuent la ville, offrant des espaces de convivialité et de rencontre.
Une desserte optimale avec le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, assurant une connectivité efficace avec les villes voisines et Paris.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Villeneuve-la-Garenne encourage les déplacements doux et soutient une mobilité durable.
Les 8 parcs et jardins, dont le parc départemental des Chanteraines, offrent des havres de verdure et de biodiversité, contribuant au bien-être des habitants.
Un choix de restaurants qui, bien que limité, propose une diversité culinaire reflétant la richesse culturelle de la ville.
Un réseau scolaire dynamique et diversifié, offrant un cadre éducatif de qualité pour répondre aux besoins des familles de Villeneuve-la-Garenne.
Un réseau de soins de proximité avec des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Des commerces variés, des supermarchés aux superettes, facilitent le quotidien des résidents et dynamisent l'économie locale.
Le cinéma Megarama, espace culturel majeur, enrichit la vie locale avec une programmation diversifiée pour tous les publics.

Vente appartement à proximité de Villeneuve-la-garenne (92390)

Signaler une erreur