Appartement à vendre Vaureal (95490) 209 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 57 m² Votre agence immobilière STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces 57m², dans une charmante résidence de 2015. Proche du coeur de ville de Vauréal et des commodités, dans un secteur très recherché, cet appartement est prêt à vous accueillir. Au 2ème étage avec ascenseur, vous débuterez la visite par l'entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest et un WC indépendant. Le coin nuit se compose d'un dégagement qui distribue deux grandes chambres, un sellier et une salle de bains. Un emplacement de stationnement en sous-sol et accessible par l'ascenseur vient compléter cette belle prestation. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460€ et 670€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. À noter : cette copropriété se compose de 83 lots (dont 40 appartements). Le montant moyen des charges est de 1200 euros annuels incluant le chauffage au gaz et l'eau chaude et froide. Aucune procédure en cours. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Surface : 57 m² Prix du bien : 209000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr