Description du bien
VAUREAL - 95390 , Agréable 3 Pièces idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée (via code et visiophone). Nous vous proposons ce lumineux appartement comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et une place de parking en sous-sol. Un grand balcon de 8 m2 exposé OUEST est accessible via la salle et les deux chambres. L'appartement est situé au 3eme étage de la résidence 'Domaine CONTI', Vous l'apprécierez par son agencement et ses prestations de qualité, idéalement située, proche du centre ville et de ses commodités. Classe énergétique C. Taxe foncière: 1300€/an Estimation du coût annuel en énergie, entre 290€ et 430€ par an. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Jean-Yves Boivin agent basé à SAINT GRATIEN - 06 76 12 06 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22616
Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
Vauréal met l'accent sur la mobilité douce avec des services de location de vélos et un réseau de Vélib', complétés par des infrastructures de parking, favorisant une ville accessible et respectueuse de l'environnement.
Les 2 km de pistes cyclables à Vauréal encouragent un mode de vie sain et éco-responsable, intégré dans le tissu urbain.
Les 6 parcs et jardins de Vauréal sont des havres de paix, essentiels au bien-être des habitants et à la biodiversité urbaine.
La scène culinaire de Vauréal, avec ses restaurants, offre une expérience gastronomique diversifiée et conviviale.
Vauréal prône l'excellence éducative avec un large éventail d'établissements, garantissant un parcours éducatif complet pour ses jeunes résidents.
Le secteur de la santé à Vauréal, centré sur la médecine générale et les pharmacies, assure une couverture médicale de proximité.
Le commerce de proximité à Vauréal enrichit le quotidien des résidents, offrant qualité et diversité.
Le cinéma l'Antarès est un pilier culturel de Vauréal, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.
