Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON A vendre à VANVES (92170) : appartement lumineux de 60,19 m² au 7e étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement dispose d'une entrée et d'un beau séjour double de 26 m². Il s'organise également comme suit : deux chambres de 7 m² et 8 m² et une cuisine. Il comporte une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un balcon. Proche bus, gare (Vanves-Malakoff), métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bibliothèques, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Son prix de vente est de 350 000 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94 % soit 10 000 euros TTC. Mandat simple. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 320 lots et demandant 3 000 euros de charges annuelles. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement en vente. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.
