Description du bien
Duplex 3 pièces 58 m² VOUSAMOI vous propose : A Taverny dans la résidence prisée des Terrasses, venez découvrir ce ravissant duplex de 3 pièces vous offrant au 2ème et dernier étage un espace de vie agréable et lumineux. Appartement composé d’une entrée avec placard, WC, cuisine et séjour avec une belle terrasse de 13 m² environ sans vis à vis exposée SUD-EST pour profiter du soleil. A l'étage : un dégagement, 3 grands placards, 2 chambres et une salle d’eau. Appartement rénové, peintures récentes. Double vitrage ALU pour le séjour et la cuisine, Double vitrage PVC pour les chambres L'appartement dispose d'une place de parking intérieure et d'un cellier. Immeuble ravalé en 2018 et sans ascenseur. À 5 minutes à pied du Bois de Boissy. À découvrir très rapidement. Copropriété de 32 lots Charges annuelles 2022 : 2 500 euros/an. Charges provisionnelles annuelles 2024 : 3 100 euros Les charges comprennent : eau froide/chaude, chauffage, entretien résidence + espaces verts A visiter sans tarder Surface : 58 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.
Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.
