SURFYN

Appartement à vendre Taverny (95150) 141 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 60 m²

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Description du bien

Iad France - Naudeline Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant appartement A RENOVE au rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Caractéristiques de l'appartement : - Nombre de chambres : 2 - Salon spacieux - Cave pour le stockage supplémentaire - Place de parking privée - Gardien - Ravalement récent Cet appartement offre un espace de vie confortable avec ses deux chambres et son salon lumineux. La cave vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour faciliter votre quotidien. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de la Gare de Taverny à 6 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement sécurisé et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188 ¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987548)

Les caractéristiques

60 m2
141 000 €
2 chambres
parking
Cave

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 978 € / mois

Rendement brut: 8.32%

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En savoir plus sur Taverny (95150)

Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
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Vente appartement à proximité de Taverny (95150)

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