SURFYN

Appartement à vendre Suresnes (92150) 420 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 61 m²

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Description du bien

Iad France - Cecile Puech (----------) vous propose : Appartement charmant de 3 Pièces à Suresnes - Emplacement Idéal ! Cet appartement de 60.76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 logements (un par étage) vous séduira par son agencement optimal. Comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un salon lumineux de 23 m² avec une superbe vue et une salle d'eau, cet espace de vie offre un confort moderne dans un cadre de charme de 1910. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pour votre confort au quotidien, un interphone est présent dans l'appartement permettant une sécurité renforcée. Ajoutez à cela une cave et un parking. L'exposition sud-est offre une luminosité très agréable tout au long de la journée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.17 ¤ par mois (soit 1250 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech EI (ID 51601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880430)

Les caractéristiques

61 m2
420 000 €
2ème étage
2 chambres
parking
Cave

A propos du prix

Ce bien se loue 1 440 € / mois

Rendement brut: 4.11%

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En savoir plus sur Suresnes (92150)

Suresnes, perle des Hauts-de-Seine, se dresse fièrement sur les rives de la Seine, offrant à ses 48 763 habitants un panorama exceptionnel sur Paris. Cette ville dynamique, au patrimoine riche et au tissu social diversifié, allie modernité et charme historique. Desservie par les lignes L et U du Transilien et le tramway T2, Suresnes garantit une mobilité fluide vers la capitale et les communes voisines. Malgré son urbanisme dense, Suresnes surprend par ses espaces verts tels que le Parc du Château et le Mont-Valérien, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville. Le paysage immobilier, dominé par les appartements, intègre une large part de logements sociaux, témoignant d'un engagement envers la mixité sociale. Les infrastructures scolaires, de la maternelle aux établissements supérieurs, forment le socle d'une éducation de qualité. La ville s'anime au rythme de ses restaurants diversifiés, de son cinéma Le Capitole et de ses commerces variés, créant un cadre de vie dynamique et agréable pour tous.
Une desserte optimale par le Transilien et le tramway T2, enrichie de stations de vélo partagé, assurant une connectivité exemplaire avec les zones environnantes.
Un réseau en expansion de pistes cyclables, promouvant une mobilité durable au sein d'une ville en pleine mutation écologique.
Les espaces verts, tels que le jardin du Mont-Valérien, offrent des bouffées d'air frais, invitant à la détente et au sport en plein air, au cœur d'un environnement urbain.
Une palette gastronomique riche, avec 23 restaurants, où se côtoient cuisines traditionnelles et saveurs du monde, pour le plaisir des gourmets.
Un réseau scolaire dense et diversifié, garantissant un accès à l'éducation pour tous, dans un environnement propice à l'épanouissement.
Un dispositif de santé solide, avec des professionnels dédiés à la santé des Suresnois, garantissant un bien-être quotidien.
Une offre commerciale variée, des grandes enseignes aux boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le Cinéma Le Capitole, cœur culturel de Suresnes, propose une programmation diversifiée pour tous les cinéphiles.

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