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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 185 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 65 m²

12

Description du bien

Vue sur foret ! Ideal 1er achat ! Cet appartement de 3 pièces vous propose une pièce à vivre de 19 m² très ensoleillé, cuisine semi-ouverte sur le salon ouvrant sur une terrasse de 8 m², plein nord-ouest et vue entièrement dégagée sur la forêt de montmorency. Un dégagement dessert un toilettes indépendant, une salle d'eau, et deux chambres. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Sans travaux : - salle de bain moderne. - radiateurs de chauffage changés. - electricité refaite. Situé dans une résidence à taille humaine, au calme, très arboré, proche des commerces, des écoles (maternelle, et primaire), vous êtes à moins de dix minutes du centre ville, proximité des bus. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau fr&ch, chauffage) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric suzzoni entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 140 390 greffe de pontoise) 06 84 52 32 97 (réf. 547259 ).

Les caractéristiques

65 m2
185 000 €
ascenseur
7ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1978
Cave
Terrasse
Belle vue

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 14 430 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 134 € / mois

Rendement brut: 7.36%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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