Description du bien
Appartement 3 pièces 62 m² iad France - Cyril MATHURIN vous propose : Découvrez ce pratique appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage dans une résidence tranquille de Soisy. C'est l'opportunité idéale pour ceux prêts à investir dans un espace à personnaliser. Caractéristiques : Surface : 63 m² bien agencés, avec un séjour accueillant et lumineux. Cuisine : Offre simplicité et potentialité, parfaite pour être aménagée selon les besoins spécifiques de chacun, tout en optimisant l'espace disponible.. Chambres : Deux chambres offrant tranquillité et confort. Salle d'eau : À rafraîchir pour plus de modernité. WC séparé : Pour une vie quotidienne plus pratique. Extras : Un garage en sous-sol et une cave pour du rangement supplémentaire. Points forts : Proche des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facile et agréable. C'est une belle occasion à Soisy pour ceux qui cherchent à créer leur petit coin de paradis. Contactez Cyril MATHURIN pour en savoir plus ou pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril MATHURIN EI (ID 17050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 394493464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 62 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1972 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 17 160 €
- Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 082 € / mois
Rendement brut: 5.9%
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Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 3 chambre(s) • 68 m²
Soisy-sous-montmorency (95230)
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