SURFYN

Appartement à vendre Sevres (92310) 670 000 €

3 pièces - 74 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 74 m² EXCLUSIVITE. RARE EN CENTRE VILLE. Dans une résidence récente d'où tout peut se faire à pied, cet appartement de 74 m² aménagé avec de beaux matériaux vous séduira par son calme et sa terrasse ouverte sur jardin. L'entrée avec rangements dessert un beau séjour salle à manger , une cuisine américaine ouverte de plain pied sans vis à vis sur la verdure et des wc séparés avec buanderie. L'espace nuit offre 2 chambres sur cour intérieure et une belle salle de bains. Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Le tout en parfait état. Toutes les commodités commerces, écoles et transports sont à proximité. Surface : 74 m² Prix du bien : 670000 € Prix du bien hors honoraires : 650485 € Honoraires TTC : 3 % soit 19515 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2612 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

74 m2
670 000 €
ascenseur
parking
Année de construction: 2020
Cave
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

Ce bien se loue 1 624 € / mois

Rendement brut: 2.91%

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En savoir plus sur Sevres (92310)

Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.

Vente appartement à proximité de Sevres (92310)

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