SURFYN

Appartement à vendre Sevres (92310) 334 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 58 m²

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Description du bien

SEVRES / Exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres - Idéalement placé au coeur du quartier Brimborion / Pont de Sèvres. A proximité de tous les transports (bus, tram, métro ligne 9 et future ligne 15, gare de sèvres Rive Gauche), des commerces et des écoles.Au sein d'une copropriété (ravalement voté et payé par les propriétaires), nous vous proposons au 4ème et dernier étage, un bel appartement de type 3 pièces, traversant aux vues dégagées et baigné de lumière, offrant tout le charme de l'ancien (parquet d'époque en chêne, cheminée et moulures). Cet appartement se compose comme suit ; entrée distribuant un salon, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec espace buanderie. 2 grandes chambres, une salle de douche. WC séparés. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et une cour extérieure commune.Possibilité de louer des emplacements de parking dans un immeuble voisin.MENTIONS LEGALES :Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours / 23 lots au total.Charges annuelles : 1 300 euros incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : Entre 1 300 € et 1 800€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.

Les caractéristiques

58 m2
334 000 €
4ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1910
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 273 € / mois

Rendement brut: 4.57%

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En savoir plus sur Sevres (92310)

Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.

Vente appartement à proximité de Sevres (92310)

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