Appartement à vendre Sceaux (92330) 489 000 €

Description du bien

iad France - Cyril Strady vous propose : SCEAUX - QUARTIER DES MUSICIENS - 3/4 PIECES - BALCON SANS VIS-A-VIS - NOMBREUX RANGEMENTS - RER B A 7 MIN A PIED Appartement 3 pièces de 86m² environ récemment rénové, situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles (sectorisation Lakanal) et à 7 minutes à pied du RER B Bourg-La-Reine. Il comprend une entrée avec rangements et dressing, une pièce de vie lumineuse de 37m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un balcon sans vis-à-vis et un wc séparé. Coté nuit, un dégagement avec dressing dessert 2 chambres de 9,5 et 12m² environ ainsi qu'une salle de bains. (Possibilité de créer une 3ème chambre facilement). Deux caves et une place de parking complètent ce bien. **LES PLUS** - Secteur recherché - Rénové avec des matériaux de qualité - Nombreux rangements - Double Vitrage - Volets motorisés - Chaudière neuve (2024) - Parquet en noyer massif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 341.67 € par mois (soit 4100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr