Appartement à vendre Sceaux (92330) 600 000 €

Description du bien

92330 - SCEAUX – LIMITROPHE BOURG-LA-REINE - APPARTEMENT 3P 72m2 – LOGGIA – PARKING – CAVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 71,50 m2 Carrez dans une résidence de haut de gamme Villa Lakanal de 15 lots livrée en 2023 : •Localisation de choix : Situé au 1er étage côté jardin (offrant une impression d'être au 2ème étage en raison du terrain en pente), ce lumineux T3 vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. •Espace de vie lumineux : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37m2, baignée de lumière grâce à son Bow Window, offrant un séjour généreux et une cuisine ouverte sans vis-à-vis. •Extérieur tranquille : Une terrasse de 8m2 donnant sur un jardin paisible, vous offrant un espace extérieur privé et calme, idéal pour se détendre en toute intimité. •Confort et fonctionnalité : Deux chambres dont une de 13,4m2, une salle de bain avec baignoire, un WC suspendu avec un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, pour une organisation optimale. •Équipements et services inclus : Place de parking avec box, cave, ascenseur, local à vélos, entrée sécurisée avec DIGICODE, chauffage au gaz avec domotique pour un confort moderne au quotidien. •Finitions haut de gamme : Parquet en chêne massif, faïences et carrelages en marbre, volets roulants et doubles vitrages, répondant aux normes de construction RT2012 et NFHabitat pour une qualité supérieure. •Accessibilité et proximité : Conforme aux normes PMR,à seulement 5 minutes à pied du parc de Sceaux, 10 minutes des commerces et des gares RER B de Sceaux et Bourg-la-Reine. À 20 minutes de Châtelet-les-Halles et à 5 minutes en voiture de l'A86, proche des commodités telles que piscine, crèche, etc. Sectorisation collège/lycée Lakanal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Natalia Shapkina, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°849840178 Ref annonce : 148307 Nom du négociateur : Shapkina Natalia Précision localisation : Quartier Musiciens-Roosevelt Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant