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Appartement à vendre Saint-gratien (95210) 229 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 64 m²

6

Description du bien

95100 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² - DERNIER ÉTAGE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et entretenu, exposé Sud-Ouest, d'une surface Carrez de 64,09 m², proche des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de plus de 10 M², d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé,. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous sol au sein de la copropriété, d'une place extérieure et d'une cave de 4,5 M². Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les entretiens des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Georges Salem, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°919470773 Ref annonce : 154412 Nom du négociateur : Salem Georges Précision localisation : Centre ville Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 3235 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

64 m2
229 000 €
ascenseur
6ème étage
2 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 0 m2

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 141 € / mois

Rendement brut: 5.98%

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Saint-gratien (95210)

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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

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